Aktuella mäklararvoden och provisioner i Stockholm
Vad är ett normalt arvode i Stockholm 2026? Jämför olika provisionsmodeller – från fast pris till rörlig stege – och hitta det mest lönsamma upplägget för din affär.
Vi jämför bland annat
"Jag fick kontakt med flera mäklare. Det fungerade bra."
Jämför mäklare
Få kontakt med upp till 3 handplockade mäklare nära dig. Helt gratis och utan bindning!
Gör ett tryggt val
Jämför arvoden och provisioner i lugn och ro. Välj den mäklare som passar dig bäst.
Enkelt att välja rätt
Se om mäklarna har rätt behörigheter. Enkel och oberoende jämförelse på dina villkor.
Vi hjälper dig att hitta rätt mäklare i Stockholm
Marknadsläge i
Stockholm
Vi analyserar rörligheten mellan innanför tullarna och kranskommuner för att matcha dig med rätt expert.
I centrala Stockholm är medelpriset för bostadsrätter 124 122 kr/kvm, och en villa i Storstockholm kostar i snitt 7 674 000 kr (Svensk Mäklarstatistik, september 2026).
Ett mäklararvode för en lägenhet ligger vanligen på 40 000–75 000 kr (1,5–4,5 % av slutpriset). I Stockholm säljs bostäderna för höga belopp, så procentsatsen ligger oftast i den lägre delen av spannet, medan arvodet i kronor hör till de högsta i landet.
Marknadspuls
"Högrörlig med stark segmentering mellan innerstad och närförort."
Prisnivå bostadsrätt
124 122 kr/kvm
Medelpris, centrala Stockholm · Svensk Mäklarstatistik, september 2026
Beräkna arvode i Stockholm
Se vad mäklarna brukar ta betalt →
OffertHem Insikter
Källa: OffertHem • 2026
Vi hjälper dig hela vägen till en trygg och smidig bostadsaffär
Redo att hitta rätt mäklare?
Fyll i dina uppgifter och jämför gratis – helt utan bindningar.
Jämför mäklare nuSenaste om marknaden i Stockholm
Mäklare i Stockholm: Komplett guide till att jämföra och välja rätt mäklare
Billy Johansson
Innehållsansvarig
Sälja bostad underhand i Stockholm: Fördelar, risker och mäklarens strategi
Billy Johansson
Innehållsansvarig
Välja mäklare i Stockholms innerstad kontra förorter: Vad skiljer kraven?
Billy Johansson
Innehållsansvarig
Mäklararvode i Stockholm: vad kan du räkna med?
I Stockholm säljs bostäderna för höga belopp, så procentsatsen ligger oftast i den lägre delen av spannet, medan arvodet i kronor hör till de högsta i landet.
Mäklare sätter sina priser själva, så det finns ingen fast taxa. Tabellen visar vanliga spann i Sveriges större städer att jämföra förslagen du får med.
Få arvodesförslag i Stockholm| Bostadstyp | I procent av slutpriset | Vanligt arvode i kronor |
|---|---|---|
| Lägenhet | 1,5 – 4,5 % | 40 000 – 75 000 kr |
| Radhus/parhus | 1,5 – 3 % | 50 000 – 95 000 kr |
| Villa | 1 – 3 % | 65 000 – 130 000 kr |
Vanliga spann i Sveriges större städer. Arvodet för just din bostad beror på priset, läget och vad som ingår i uppdraget, så jämför alltid flera förslag.
Vad avgör arvodet i Stockholm?
Två mäklare kan ge helt olika förslag på samma bostad. Det här är skillnaderna du ska titta efter.
Bostadens pris
Ju dyrare bostad, desto lägre procentsats brukar mäklaren ta, men desto högre blir arvodet i kronor.
Bostadstyp
Ett hus kräver mer arbete med besiktning, tomt och teknisk information än en lägenhet.
Arvodesmodell
Fast arvode, procent av slutpriset eller en provisionstrappa där mäklaren får mer om priset blir högt.
Vad som ingår
Foto, styling, annonsering på Hemnet och antal visningar kan ingå eller kosta extra.
Konkurrensen
När du tar in flera förslag blir det tydligt vad som är ett rimligt pris för just din bostad.
Räkna på din bostad
Se vad olika procentsatser och fasta arvoden blir i kronor för ditt pris.
Öppna arvodeskalkylatornVad procenten betyder i kronor
Små skillnader i procent blir stora belopp i kronor. Exemplen bygger på en bostad för 3 000 000 kr.
Räkna på din egen bostad med arvodeskalkylatorn.
Så mycket är varje halv procentenhet i provision värd. Det är skillnaden du förhandlar om när du jämför förslag.
Mäklaren får 10 % av det som överstiger målpriset. Ni har samma mål: ett högt slutpris.
Så står sig Stockholm mot andra städer
Procentsatsen är lägst i storstäderna, där bostäderna säljs för mest, men där blir arvodet i kronor ändå högst. I mindre städer är procentsatsen ofta högre, eftersom mäklaren gör samma arbete men slutpriserna är lägre.
Fler guider för dig som säljer i Stockholm
Arvoden, mäklarval och guider för din bostadstyp, samlade på ett ställe.
Mäklare i Stockholm
Jämför lokala mäklare, arvoden och områden i Stockholm.
Jämför mäklareMäklararvode i Stockholm
Vanliga arvoden och arvodesmodeller i Stockholm.
Du är härSälja lägenhet
Guide för bostadsrätter: förening, prissättning och budgivning.
Läs guidenSälja villa i Stockholm
Guide för villaförsäljning: besiktning, dolda fel och strategi.
Läs guidenAllt om mäklararvoden
Vi har sammanställt de vanligaste frågorna för att hjälpa dig navigera tryggt genom mäklarvalet och försäljningsprocessen i Stockholm.
Ett mäklararvode ligger vanligen på 40 000–75 000 kr (1,5–4,5 % av slutpriset) för en lägenhet och 65 000–130 000 kr (1–3 %) för en villa. I Stockholm säljs bostäderna för höga belopp, så procentsatsen ligger oftast i den lägre delen av spannet, medan arvodet i kronor hör till de högsta i landet. Mäklare sätter sina priser själva, så jämför alltid flera förslag.
Villor säljs för högre belopp, så även en lägre procentsats ger ett högre arvode i kronor. Jämför därför alltid arvodet i kronor på ditt förväntade slutpris, inte bara procentsatsen.
Oftast värdering, foto, annonsering på Hemnet, visningar, budgivning, kontraktsskrivning och tillträde. Styling, extra visningar och vissa annonspaket kan kosta extra, så kontrollera vad som ingår i varje förslag.
Ja. Det effektivaste sättet är att ta in förslag från tre lokala mäklare och jämföra vad som ingår. Många säljare väljer en provisionstrappa där mäklaren får en högre andel av det som överstiger ett överenskommet målpris. Jämför mäklare i Stockholm.
Jämför mäklare och maximera ditt slutpris
Det tar bara 2 minuter att komma igång. Helt gratis och utan förpliktelser.
Bostadsmarknaden i Stockholm
Stockholm har landets högsta bostadspriser och flest bostadsaffärer. Efterfrågan drivs av en stor arbetsmarknad, inflyttning från hela landet och ett begränsat utbud i de centrala delarna. Prisskillnaden mellan innerstaden och ytterområdena är stor, och små förändringar i ränteläget märks ofta först här.
Vem köper bostad i Stockholm?
Köparna är allt från förstagångsköpare som söker en etta nära tunnelbanan till barnfamiljer som byter upp sig till radhus eller villa i närförorterna. I de dyraste lägena finns också en köparkrets som flyttar hem från utlandet.
Faktagranskad av Billy Johansson, innehållsansvarig på OffertHem · Uppdaterad 29 september 2026
