Skriva uppsägningsmejl till mäklare (Mall & checklista)
Hur säger man upp en mäklare skriftligen? Kopiera vår färdiga mall för uppsägningsmejl till mäklare och följ vår checklista för ett tryggt byte.
Billy Johansson Faktagranskad · tidigare fastighetsmäklare 
Innehåll i artikeln
Funderar du på att byta fastighetsmäklare? Oavsett om ensamrätten har löpt ut eller om du kommit överens med din mäklare om att avsluta uppdraget i förtid, kräver lagen att en uppsägning sker skriftligen för att vara giltig.
För att göra processen så enkel och trygg som möjligt har vi tagit fram en färdig mall och en praktisk checklista för hur du skriver ditt uppsägningsmejl.
Mall för uppsägning av mäklare
Kopiera gärna texten nedan, fyll i dina uppgifter och skicka den till din mäklare via e-post.
Jag vill härmed formellt och skriftligen säga upp vårt uppdragsavtal avseende försäljningen av min bostad på adressen [Gata, postnummer och ort].
Enligt vårt avtal beräknar jag att samarbetet upphör den [Fyll i datum, t.ex. 10 eller 14 dagar framåt beroende på avtalsvillkor, eller skriv "med omedelbar verkan" om ni är överens].
Vänligen bekräfta mottagandet av denna uppsägning genom att svara på detta mejl.
I samband med att uppdraget upphör ber jag dig även att skicka en skriftlig och komplett spekulantlista över de spekulanter som har anvisats under uppdragstiden, och som ni har rätt till provision för vid en eventuell framtida försäljning.
Stort tack för ditt arbete och engagemang hittills.
Med vänliga hälsningar,
[Ditt namn]
[Ditt telefonnummer]
[Ditt e-postadress]
Checklista vid uppsägning av mäklaravtal
När du har skickat mejlet bör du se till att bocka av följande tre punkter för att undvika framtida juridiska tvister och dubbla arvoden:
1. Spara bekräftelsen skriftligt
Mäklaren måste bekräfta uppsägningen skriftligen (t.ex. genom att svara på ditt mejl). Spara detta svar. Det fungerar som ditt bevis på exakt vilket datum avtalet upphörde.
2. Kontrollera uppsägningstiden
Läs igenom ditt ursprungliga avtal. Om ensamrätten har gått ut är det vanligt med en uppsägningstid på 10 eller 14 dagar. Under denna tid löper uppdraget på som vanligt, men efter uppsägningstidens slut är du fri att anlita en ny mäklare.
3. Hantera spekulantlistan på rätt sätt
När du får spekulantlistan (listan över personer som varit på visning eller varit i kontakt med mäklaren angående din bostad) ska du:
- Kontrollera att listan endast innehåller personer som faktiskt visat konkret intresse (eller varit på visning).
- Ge listan direkt till din nya mäklare. Din nya mäklare kommer då att undanta dessa personer från sitt nya uppdragsavtal, vilket säkerställer att du inte riskerar att behöva betala arvode till båda mäklarna om en av dessa spekulanter köper din bostad.
Nästa steg: Hitta en ny mäklare
Att sälja en bostad handlar mycket om kemi och rätt säljstrategi. Om det inte fungerade med din första mäklare betyder det inte att din bostad är svårsåld. Det handlar bara om att matcha med rätt person.
Genom att använda en oberoende tjänst som OffertHem kan du kostnadsfritt jämföra flera lokala mäklare i ditt område, granska deras tidigare omdömen och säkerställa att du får bästa möjliga villkor inför din nästa försäljning.
Vanliga frågor
Räcker det att säga upp mäklaren via mejl?
Ja, uppsägningen ska vara skriftlig och ett mejl räcker. Be mäklaren bekräfta uppsägningen och spara svaret, eftersom det visar vilket datum avtalet upphörde.
Vad ska stå i ett uppsägningsmejl till mäklaren?
Bostadens adress, att du säger upp uppdragsavtalet, från vilket datum uppsägningen gäller, en begäran om bekräftelse och en begäran om en skriftlig spekulantlista.
Vad gör jag med spekulantlistan från den gamla mäklaren?
Kontrollera att listan bara innehåller personer som har visat konkret intresse, och lämna den till din nya mäklare. Då undantas de spekulanterna i det nya avtalet och du slipper risken att betala arvode till båda mäklarna.
Relaterad läsning:
Dags att sälja?
Använd våra kostnadsfria verktyg för att förbereda och optimera din bostadsaffär – helt utan bindningar.
Läs vidare
Alla artiklar →
