Sälja villa i Uppsala: områden, arvode och tips
Sälja villa i Uppsala? Så skiljer sig områden som Kåbo och Storvreta, vad som påverkar priset och vad mäklaren brukar kosta.
Billy Johansson Faktagranskad · tidigare fastighetsmäklare 
Innehåll i artikeln
Kort svar: Uppsalas villamarknad drivs av barnfamiljer, akademiker och Stockholmspendlare. Villor i Kåbo och Norby är bland de mest eftertraktade, medan kranskommunens orter erbjuder mer hus för pengarna. En mäklare tar vanligen 65 000–130 000 kr (1–3 % av slutpriset) för att sälja en villa.
Vad kostar det att sälja villa i Uppsala?
En mäklare tar vanligen 65 000–130 000 kr, eller 1–3 % av slutpriset, för att sälja en villa. I Uppsala hamnar arvodet oftast ungefär mitt i spannet. Jämför alltid flera förslag, och se mer under mäklararvode i Uppsala.
Vanliga arvoden per bostadstyp
| Bostadstyp | Vanligt arvode | I procent av slutpriset |
|---|---|---|
| Lägenhet | 40 000–75 000 kr | 1,5–4,5 % |
| Radhus/parhus | 50 000–95 000 kr | 1,5–3 % |
| Villa | 65 000–130 000 kr | 1–3 % |
Villor har lägre procentsats men högre arvode i kronor än lägenheter, eftersom de säljs för högre belopp. Räkna på din egen bostad med arvodeskalkylatorn.
Områden i Uppsala: så skiljer sig villamarknaden
Kåbo och Norby
Etablerade villaområden nära centrum och universitetet med hög prisnivå.
Sunnersta och Vårdsätra
Villor nära Mälaren och natur, populära bland barnfamiljer.
Gottsunda och Valsätra
Blandade områden med villor och radhus.
Storvreta och Bälinge
Mindre orter norr om staden med lägre prisnivå.
Det här påverkar priset på din villa i Uppsala
- Pendling till Stockholm och Arlanda.
- Närhet till universitetet och Akademiska sjukhuset.
- Mälarnära lägen.
- Skolor.
Säljtips för villa i Uppsala
Stockholmspendlare jämför restiden till Arlanda och Stockholm. Ange avstånd till Uppsala central och till pendeltåget i annonsen.
Hela processen steg för steg finns i guiden sälja villa, och fler lokala områdesguider under mäklare i Uppsala.
Vanliga frågor
Vem köper villa i Uppsala?
Barnfamiljer, akademiker och pendlare till Stockholm som söker mer hus för pengarna.
Vilka villaområden i Uppsala är mest eftertraktade?
Kåbo, Norby och Sunnersta hör till de mest efterfrågade.
Källor
- Fastighetsmäklarinspektionen (FMI) – register över fastighetsmäklare
Dags att sälja?
Använd våra kostnadsfria verktyg för att förbereda och optimera din bostadsaffär – helt utan bindningar.
Läs vidare
Alla artiklar →
