Smart lånekalkylator
Räkna ut din månadskostnad för bolån eller privatlån. Jämför olika alternativ och se hur ränteavdrag och amortering påverkar din plånbok.
Bolånekalkylator
Använd reglagen nedan för att se vad din månadskostnad blir före och efter ränteavdraget.
* Kalkylen tar hänsyn till det lagstadgade ränteavdraget (30 % upp till 100 000 kr per år, 21 % på räntekostnader däröver per person). Amortering tillkommer enligt gällande amorteringskrav. * Representativt räkneexempel bolån: Vid ett lån på 2 000 000 kr med rörlig ränta på 3,75 % (effektiv ränta 3,82 %) och rak amortering på 30 år blir totalt belopp att återbetala 3 128 125 kr och första månadskostnaden 11 806 kr.
Skatteavdraget sparar dig 2 812 kr varje månad i deklarationen.
Utöver räntekostnaden tillkommer amortering enligt lag. För ett lån på 3 000 000 kr innebär det vanligtvis:
Vill du ha den här räntan eller ännu lägre?
Genom vårt samarbete med Lendo söker du hos flera banker samtidigt med endast en (1) kreditupplysning (UC).
Starta din räntejämförelse hos Lendo ➔
OffertHem är en oberoende partner till Lendo AB (org. nr 556515-1627) och erhåller ersättning för förmedlade ansökningar. Så snabbt växer skillnaden
För ett bolån på 3 000 000 kr innebär även små ränteförändringar tusentals kronor i skillnad per månad:
Bara 1,00 % skillnad i ränta ger alltså en differens på 1 750 kr varje månad (21 000 kr per år). Det är därför det är så viktigt att jämföra erbjudanden hos flera banker innan du bestämmer dig.
Varför ska man jämföra lån?
Räntespann mellan olika banker
Bankerna gör individuella bedömningar vilket kan ge mycket olika ränteerbjudanden för samma låntagare.
Endast en kreditupplysning (UC)
Genom en jämförelsetjänst delas samma kreditupplysning med alla anslutna banker, vilket skyddar ditt kreditbetyg.
Större förhandlingsstyrka
När bankerna vet att de konkurrerar med andra om att få dig som kund är de mer benägna att pressa sina räntor.
Låt bankerna tävla om att erbjuda dig bäst villkor. Jämför enkelt online med endast en kreditupplysning!
Genom att jämföra lån ökar du dina chanser till en bättre ränta, oavsett om det gäller att köpa bostad eller samla dyra smålån.
Jämför räntor & sparaHur beräknas månadskostnaden och hur fungerar amorteringskrav och ränteavdrag?
Att räkna ut den faktiska kostnaden för ett lån är viktigt för att lägga upp en hållbar budget. Din månadskostnad består främst av två delar: räntekostnad (avgiften för att låna pengarna) och amortering (avbetalningen på själva skulden).
Ränteavdraget ger dig pengar tillbaka
I Sverige har vi ett så kaldat ränteavdrag för privatpersoner. Detta innebär att du får dra av 30 % av dina räntekostnader upp till 100 000 kr per år direkt mot din slutliga skatt i deklarationen. Om dina räntekostnader överstiger 100 000 kr får du dra av 21 % på det överskjutande beloppet. För gifta eller sambor fördelas gränsen på båda parter om båda står på lånet, vilket innebär ett gemensamt tak på 200 000 kr med 30 % ränteavdrag.
Observera att skattereglerna för lån utan säkerhet (privatlån och konsumtionskrediter) gradvis förändras under kommande år, och ränteavdraget för dessa lån håller på att fasas ut. För bolån gäller dock ränteavdraget precis som vanligt.
Vilka amorteringskrav gäller för bolån?
Amorteringen styrs av lagstadgade krav i Sverige baserat på lånets storlek i förhållande till bostadens värde (belåningsgrad):
- Lån över 70 % av bostadens värde: Du måste amortera minst 2 % av det totala lånebeloppet per år.
- Lån mellan 50 % och 70 % av bostadens värde: Du måste amortera minst 1 % av lånebeloppet per år.
Observera att det tidigare skärpta amorteringskravet (som krävde ytterligare 1 % extra amortering för hushåll med en skuldkvot över 4,5 gånger bruttoinkomsten) slopades den 1 april 2026 för att underlätta för svenska hushåll.