Vad kostar en mäklare?
Räkna ut mäklararvode och mäklarprovision baserat på mäklarens prismodell. Få koll på kostnaderna inför din bostadsförsäljning.
Mäklaren tar en viss procent av hela försäljningssumman.
Mäklararvode
Summa kvar efter mäklaren
Faktisk kostnad efter skatteavdrag vid vinst
Mäklararvodet är fullt avdragsgillt. Detta motsvarar 22% skatteeffekt vid vinst.
Hitta den bästa mäklaren för din affär
Att jämföra konkreta offerter från lokala mäklare är det enda sättet att veta exakt vad din försäljning kommer kosta.
Jämför arvoden
Få offerter med tydliga arvoden och provisioner från upp till 3 olika mäklare nära dig. Helt gratis!
Gör ett tryggt val
Jämför fast pris, rörlig provision och mäklarstegar i lugn och ro. Välj den modell som passar dig.
Spara pengar
Med rätt arvode och förhandlade villkor sparar du tiotals tusen kronor vid din bostadsförsäljning.
Låt mäklarna tävla om ditt uppdrag
Albin Hansson Fast arvode 59 000 kr 
Alice Backlund Trappa: 1,5 %, 10 % över 4,5 mkr 67 500 kr Belönar högt pris 
Fredrik Hansson Rörligt, 2 % 90 000 kr Billigast är inte alltid bäst. Jämför vad som ingår och hur mäklaren vill sälja.
Få tre arvodesförslag och jämför sida vid sida
Kalkylatorn visar vad olika modeller kostar. Vad mäklarna i ditt område faktiskt tar för din bostad ser du först när du har förslagen framför dig.
- Förslag från högst tre lokala mäklare
- Fast pris, procent eller trappa, du ser alla
- Gratis och utan bindning
Så snabbt växer skillnaden
En halv procentenhet låter lite, men på en bostad för 4 500 000 kr är det skillnaden mellan två helt olika arvoden.
- Vad som ingår. Styling, foto och annonsering kan ingå eller kosta extra.
- Erfarenhet. Mäklare med mycket att göra tar ofta mer betalt.
- Varumärke. Vissa byråer satsar på exklusivitet, andra på volym.
- Ort och bostadstyp. Lägre procent i storstäder, mer arbete för ett hus.
Hur beräknas mäklararvodet och vad är avdragsgillt?
Mäklare sätter sina priser själva. Så fungerar de tre vanligaste modellerna, och så påverkar arvodet din vinstskatt.
Procent av slutpriset
Du betalar en procentsats av det bostaden säljs för.
2 % av 4 500 000 kr = 90 000 kr
Fast arvode
En bestämd summa, oavsett slutpris. Ger en förutsägbar kostnad.
Till exempel 60 000 kr oavsett pris
Provisionstrappa
Lägre procent upp till ett målpris och högre procent på det som överstiger.
1,5 % upp till målet, 10 % över
Exempel: så räknas en provisionstrappa
1,5 % upp till ett målpris på 4 200 000 kr, plus 10 % på det som överstiger målet. Bostaden säljs för 4 500 000 kr.
Med rak provision på 2 % hade arvodet blivit 90 000 kr. Trappan kostar lite mer, men mäklaren har ett tydligt skäl att jobba för ett högre pris.
Arvodet sänker din vinstskatt
Mäklararvodet är en försäljningsutgift och dras av från vinsten innan skatten på 22 % räknas ut. Det gäller om du säljer med vinst.
Även avdragsgillt
Spara kvitton och avtal från försäljningen. Du redovisar utgifterna på blankett K5 (hus) eller K6 (bostadsrätt) i deklarationen.
Vad våra användare säger
Sanne Eklund
"Fick kontakt med flera mäklare. Hittade en som hjälpte mig att sälja min lägenhet!"
Niklas Enlund
"Jag fick kontakt med flera mäklare. Det fungerade bra."
Vanliga frågor om mäklararvode
Det här brukar säljare undra över när de jämför arvoden.
Det beror på bostadstyp, pris och ort. Se de vanliga spannen på sidan jämför mäklararvoden.
Ett fast arvode ger en förutsägbar kostnad. En provisionstrappa ger mäklaren skäl att jobba för ett högre pris. Räkna på båda med kalkylatorn och jämför med förslagen du får.
Arvoden till privatpersoner anges oftast inklusive moms. Fråga mäklaren om du är osäker, så att du jämför lika mot lika.
Ja. Arvodet räknas som en försäljningsutgift och minskar vinsten du betalar skatt på. Räkna på det med vinstskattekalkylatorn.
Ja, mäklare sätter sina priser själva. Det enklaste sättet att förhandla är att ha flera förslag att jämföra.
Jämför arvoden och
maximera ditt slutpris
Få arvodesförslag från upp till tre lokala mäklare. Gratis och utan bindning.
